Casas contenedor prefabricadas para diferentes requisitos de construcción
Xi'an Dongmeng Group Co., Ltd. ofrece sistemas de casas contenedor prefabricadas-construidas expresamente para alojamiento residencial, comercial y de proyectos. Los compradores pueden comparar diferentes sistemas de construcción según el uso previsto, la superficie requerida, el método de transporte, las condiciones del sitio, los recursos de instalación y los requisitos de construcción locales.
A diferencia de una casa contenedora de carga reconvertida, una-casa contenedora modular construida expresamente se fabrica como un sistema de construcción en lugar de simplemente adaptar un contenedor de carga existente. Su marco, paneles de pared, techo, piso, puertas, ventanas y servicios del edificio se seleccionan en función del uso previsto del espacio terminado.
Las configuraciones disponibles pueden incluir conjuntos de paredes y techos aislados, planos de planta personalizados, módulos de cocina y baño, sistemas eléctricos específicos del destino-, puntos de conexión de plomería, preparación de HVAC, revestimiento exterior y embalaje para exportación. Las especificaciones finales deben confirmarse mediante planos, cronogramas de materiales y la cotización acordada.
Nota del comprador:Los términos "20 pies", "30 pies" y "40 pies" se utilizan a menudo como descripciones del tamaño del mercado. Las dimensiones reales plegadas, las dimensiones abiertas, el área de piso utilizable, el peso y el método de carga varían según el diseño del producto y deben verificarse en el dibujo del modelo.
Explore nuestros sistemas de casas contenedor
Las casas contenedor expandibles utilizan una estructura plegable-o de doble-ala para crear un interior utilizable más amplio después de su implementación. Por lo general, se seleccionan cuando los compradores necesitan un nivel relativamente alto de finalización de la fábrica junto con una sala de estar abierta más grande.
Dependiendo del modelo, una casa ampliable se puede organizar como un estudio, un{0}}dormitorio, dos-dormitorios o tres-dormitorios. Las opciones interiores pueden incluir una sala de estar, cocina, baño, almacenamiento, espacio de oficina y dormitorios separados.
Adecuado para:
Alojamiento residencial
Casas de huéspedes en el patio trasero
Casas de vacaciones
Alojamiento de alquiler
Proyectos de glamping y resorts.
Aplicaciones de oficina seleccionadas
Puntos clave para confirmar:
Dimensiones plegadas y expandidas.
Superficie útil y altura interior
Juntas plegables y sellado contra la intemperie.
Aislamiento de paredes, techos y suelos.
Configuración de puertas y ventanas.
Alcance de cocina y baño.
Norma eléctrica y de fontanería.
Requisitos de cimentación, elevación y anclaje.
Casa contenedor de paquete plano
Una casa contenedor de paquete plano se suministra como un sistema de construcción modular que consta de marcos de techo y piso prefabricados, columnas, paneles de pared, puertas, ventanas y componentes relacionados. Los módulos se pueden instalar individualmente o combinarse para formar edificios más grandes.
Los sistemas de paquete plano son particularmente adecuados para proyectos que requieren unidades de habitación repetidas, diseños organizados y futuras expansiones. Sujeto al diseño estructural y a los requisitos locales, los módulos pueden disponerse uno al lado del otro o como edificios de varios-niveles.
Adecuado para:
Oficinas de obra
Alojamiento de la fuerza laboral
Campamentos en sitios mineros y-remotos
Dormitorios de contenedores
Comedores y edificios asistenciales
Aulas y clínicas
Instalaciones comerciales multi-módulo
Puntos clave para confirmar:
Dimensiones del módulo y método de conexión.
Secciones de marco y columna.
Sistema de paneles de pared y techo.
Disposición de un solo nivel- o de varios-niveles
Requisitos de escaleras, pasillos y barandillas
Disposición de separación y evacuación de incendios.
Equipo de instalación y mano de obra.
Plan de embalaje y carga.
Llamada a la acción:Ver casas de contenedores de paquete plano
Casa contenedor plegable
Una casa contenedor plegable está diseñada con secciones estructurales plegables o con bisagras que reducen la cantidad de ensamblaje en el sitio. Generalmente se selecciona para proyectos donde el despliegue, la reubicación y el alojamiento temporal estandarizado son importantes.
Los sistemas plegables pueden configurarse como habitaciones básicas, oficinas temporales, unidades de alojamiento o instalaciones de emergencia. Se debe confirmar el uso previsto, el clima y el período de servicio requerido antes de seleccionar la configuración de pared, piso, techo y servicios públicos.
Adecuado para:
Alojamiento temporal
Oficinas de obra
Instalaciones de emergencia
Edificios de apoyo al proyecto.
Uso del sitio a corto- o medio-plazo
Unidades de habitación reubicables
Puntos clave para confirmar:
Dimensiones abiertas y plegadas.
Mecanismo de plegado y conexiones.
Sellado e impermeabilización de juntas.
Aislamiento y ventilación
Cimentación y anclaje
Disposición de puertas, ventanas y servicios públicos.
Requisitos de reubicación repetidos
Equipos de carga y descarga.
Llamada a la acción:Ver casas contenedores plegables
Casa contenedor desmontable
Una casa contenedor desmontable se ensambla a partir de componentes estructurales y de cerramiento separados. Este sistema admite envíos compactos y permite configurar dimensiones, puertas, ventanas, particiones y paneles de pared según el diseño del proyecto.
En comparación con sistemas más prefabricados, las unidades desmontables pueden requerir mano de obra de instalación adicional y una gestión cuidadosa de los componentes en el sitio del proyecto. A menudo se seleccionan para proyectos grandes donde la densidad del embalaje y la flexibilidad del diseño son importantes.
Adecuado para:
Alojamiento para proyectos a granel
Instalaciones de sitios-remotos
Complejos de oficinas temporales
Edificios modulares personalizados
Trasteros y cuartos de servicio
Diseños de proyectos de varias-salas
Puntos clave para confirmar:
Planos de componentes y conexiones.
Número y tipo de piezas empaquetadas.
Secuencia de instalación en el sitio-
Herramientas y equipos necesarios.
Sellado de paredes y techos
Suministro de sujetadores y repuestos-
Experiencia del equipo de instalación.
Sistema de identificación de embalaje
Llamada a la acción:Ver casas contenedor desmontables
Comparar tipos de casas contenedor
| Sistema | Concepto estructural principal | Aplicaciones recomendadas | Principal ventaja de adquisiciones | Limitaciones importantes |
|---|---|---|---|---|
| Ampliable | Estructura de ala-plegable o doble- | Viviendas, casas de huéspedes, unidades de alquiler, hostelería. | Sala de estar abierta más amplia y finalización de fábrica relativamente alta | Se deben comprobar las juntas plegables, el sellado, la elevación y el espacio abierto-del sitio. |
| Paquete plano | Módulos prefabricados de marcos y paneles. | Oficinas, dormitorios, campamentos,-edificios de unidades múltiples | Adecuado para combinaciones modulares y diseños de proyectos repetidos | El uso en varios niveles-requiere un diseño estructural y contra incendios específico del proyecto- |
| Plegable | Estructura de habitación abatible o plegable. | Alojamiento temporal, oficinas en el sitio, instalaciones de emergencia. | Reducción del montaje-in situ y reubicación más sencilla de los modelos adecuados | La durabilidad de las juntas, la impermeabilización y los movimientos repetidos requieren atención |
| Desmontable | Componentes separados del marco y del gabinete | Proyectos a granel y diseños modulares personalizados. | Embalaje de componentes compacto y configuración flexible | Es posible que se requiera más información sobre-ensamblaje en el sitio, herramientas y control de componentes. |
¿Qué tipo debería elegir?
Elige unsistema ampliablecuando el espacio interior y los planos de planta residencial son las principales prioridades.
Elige unsistema de paquete planocuando el proyecto requiere múltiples oficinas, dormitorios, edificios de bienestar o módulos de habitaciones repetibles.
Elige unsistema de plegadocuando el despliegue rápido y la reubicación futura son más importantes que diseños complejos.
Elige unsistema desmontablecuando el envío compacto y la personalización a nivel de proyecto-justifican un montaje adicional en el sitio-.
Llamada a la acción:Envíe los detalles de su proyecto para la selección del modelo
Elija por tamaño, plano de planta y uso previsto
Las dimensiones de la casa contenedor deben seleccionarse según el área interior utilizable en lugar del nombre del tamaño nominal únicamente. El aislamiento, los revestimientos de paredes, los tabiques y los servicios del edificio afectan las dimensiones internas finales.
| Descripción del tamaño del mercado | Dirección de planificación típica | Información para confirmar |
|---|---|---|
| 20 pies | Estudio, unidad de un-dormitorio, diseño compacto de dos-dormitorios u oficina pequeña | Dimensiones plegadas/abiertas, anchura interior, altura del techo y distribución de la habitación |
| 30 pies | Diseño residencial mediano, oficina más grande o alojamiento con varias-habitaciones | Método de transporte, plano de planta, peso y ubicaciones de servicios. |
| 40 pies | Diseño residencial más grande, planificación de dos{0}} o tres-dormitorios, oficina para el equipo | Área abierta, dimensiones de los dormitorios, distribución estructural y método de descarga. |
| Módulo personalizado | Campamento, aula, clínica, oficina o proyecto modular combinado | Dimensiones de la red, conexiones, cálculos estructurales y plano de instalación. |
| Módulo múltiple- | Edificio residencial, comercial o de proyecto más grande | Juntas de módulos, pasillos, cortafuegos, escaleras y cimentaciones. |
El número de habitaciones que aparece en el nombre de un modelo no confirma por sí solo la comodidad o idoneidad. Los compradores deben revisar las dimensiones reales de la habitación, el espacio de circulación, el almacenamiento, el área de las ventanas, la ventilación y la posición de la cocina y el baño.
Opciones de planos de planta
Dependiendo del sistema de construcción seleccionado, el diseño de un proyecto puede incluir:
Estudio o habitación de diseño-abierto
Disposición de una-, dos- o tres-habitaciones
Sala y comedor
Cocina o cocineta
Baño completo o compacto
Instalaciones sanitarias privadas o compartidas.
Oficina y salas de reuniones
Disposiciones de dormitorios y literas-
Trasteros, lavandería o cuartos de servicio
Requisitos de diseño accesible
Opciones de terraza exterior, marquesina o escalera
Envíe un plano de planta, una imagen de referencia o una lista de habitaciones cuando la disposición interna sea importante. La viabilidad final debe compararse con el sistema estructural seleccionado y los requisitos del destino.
Soluciones de casas contenedor por aplicación
Casas residenciales de contenedores
Los proyectos residenciales requieren más que un exterior atractivo. La selección debe considerar las dimensiones utilizables de la habitación, el aislamiento-durante todo el año, el control de la condensación, la ventilación, la luz natural, la privacidad, la impermeabilización del baño y los sistemas eléctricos y de plomería específicos del destino-.
Las casas ampliables se consideran frecuentemente para diseños residenciales individuales, mientras que los módulos planos pueden adaptarse a proyectos residenciales más grandes o combinados.
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Oficinas Modulares de Contenedores
Las oficinas de contenedores se pueden configurar como salas individuales, oficinas de planta abierta-, espacios para reuniones, áreas de recepción o instalaciones combinadas de gestión de proyectos-.
Las consideraciones importantes incluyen iluminación, distribución de energía, cableado de datos, preparación de HVAC, control acústico, salidas de emergencia y la futura expansión del diseño de la oficina.
Solución relacionada:Oficinas Modulares de Contenedores para Construcción y Sitios Remotos
Campamentos y dormitorios para la fuerza laboral
El alojamiento de los trabajadores debe planificarse como una instalación completa y no como dormitorios aislados. Un campamento puede incluir dormitorios, oficinas, comedores, cocinas, baños, duchas, lavanderías, clínicas, salas de oración, espacios de recreación y almacenamiento.
El diseño debe tener en cuenta la ocupación, la capacidad sanitaria, la separación contra incendios, las rutas de escape, el clima, la demanda de servicios públicos, el acceso para mantenimiento y la expansión gradual.
Solución relacionada:Alojamiento en campamentos para trabajadores y dormitorios en contenedores
Glamping y Hospitalidad
Las cabañas de contenedores para complejos turísticos, campings y alquileres vacacionales normalmente requieren una mayor atención a la apariencia externa, el acristalamiento, la privacidad, los acabados interiores, la calidad del baño, el confort acústico y la experiencia del huésped.
Se pueden considerar ventanas panorámicas, revestimientos exteriores, terrazas y paquetes interiores premium, pero se deben revisar sus efectos estructurales, térmicos y de impermeabilización antes de la producción.
Solución relacionada:Cabañas de contenedores para glamping y alquileres vacacionales
Aulas, clínicas e instalaciones públicas
Las aulas, clínicas e instalaciones públicas requieren diseños-específicos para la aplicación. La capacidad de las habitaciones, la accesibilidad, la ventilación, la higiene, la seguridad contra incendios, el acceso de emergencia, el almacenamiento y los servicios del edificio deben evaluarse según la ocupación prevista.
Una unidad de alojamiento estándar no debe describirse automáticamente como una escuela, clínica o edificio médico sin el diseño del proyecto requerido.
Solución relacionada:Aulas y clínicas de contenedores modulares
Instalaciones temporales y de emergencia
Los edificios de emergencia a menudo dan prioridad a diseños estandarizados, coordinación de transporte, planificación de implementación y conexiones sencillas de servicios públicos.
La selección también debe considerar el clima local, el uso repetido, el almacenamiento entre implementaciones, repuestos, saneamiento y la disponibilidad de equipos de instalación.
Opciones de configuración de casas contenedoras personalizadas
La personalización debe basarse en el destino, la aplicación y el rendimiento requerido, no sólo en la apariencia.
| Área de configuración | Posibles opciones | Decisión del comprador |
|---|---|---|
| Sistema Estructural | Ampliable, paquete plano, plegable o desmontable | Determina el diseño, el transporte y el método de instalación. |
| Protección del marco | Galvanizado, revestimiento o protección combinada según lo confirmado | Seleccionado según los requisitos de exposición y mantenimiento. |
| Paneles de pared y techo | Tipos de paneles, materiales de núcleo y espesores aprobados | Afecta el aislamiento, el comportamiento frente al fuego, el peso y el precio. |
| Montaje de piso | Panel estructural, capa de acabado y tratamiento-de zonas húmedas | Depende de la ocupación, la carga y la exposición a la humedad. |
| Acabado exterior | Panel pintado, revestimiento decorativo u otro acabado confirmado | Afecta la apariencia, la protección contra la corrosión y el mantenimiento. |
| puertas | Opciones de puerta de acero, aisladas, vidriadas o{0}}específicas del proyecto | Seleccionados según seguridad, acceso y clima. |
| ventanas | Material del marco confirmado y configuración del acristalamiento. | Afecta la luz natural, la transferencia de calor, la ventilación y el costo. |
| Acabado interior | Opciones de revestimiento de paredes, techos y pisos. | Seleccionado por uso residencial, oficina o proyecto. |
| Sistema eléctrico | Opciones de voltaje, frecuencia, enchufe, iluminación y distribución. | Debe coincidir con el destino y los requisitos locales. |
| Plomería | Opciones de conexión de entrada de agua, drenaje, baño y cocina. | Requiere coordinación del sitio y detalles de conexión local. |
| Baño | Disposiciones para inodoro, lavabo, ducha y{0}}calentador de agua. | El alcance debe estar claramente definido en la cotización. |
| Cocina | Provisiones para gabinetes, fregaderos, encimeras y electrodomésticos. | Se deben confirmar los electrodomésticos y las conexiones locales. |
| climatización | Opciones de apertura, cableado, soporte o equipamiento. | Seleccionado según el clima y el suministro eléctrico local. |
| Funciones adicionales | Marquesina, terraza, escalera exterior, provisión solar o mobiliario. | Requiere confirmación técnica y comercial. |
Cómo seleccionar una casa contenedor adecuada
Paso 1: definir el uso previsto
Confirme si el edificio se utilizará como hogar, oficina, dormitorio, campamento, cabaña de alquiler, aula, clínica o unidad de emergencia permanente o temporal.
Paso 2: Confirmar la ubicación del proyecto
Proporcione el país de destino, la dirección del sitio si está disponible, el clima, el terreno, las limitaciones de acceso y los requisitos de aprobación locales.
Paso 3: seleccione el sistema de construcción
Compare sistemas expandibles, de paquete plano, plegables y desmontables según el diseño, el transporte, la instalación y las necesidades futuras de reubicación.
Paso 4: Confirmar la configuración
Defina el área del piso, disposición de las habitaciones, aislamiento, puertas, ventanas, acabado interior, baño, cocina, sistema eléctrico, plomería y preparación de HVAC.
Paso 5: revisar los documentos técnicos
Verifique el dibujo del modelo, el cronograma de materiales, la información estructural, el diseño de los servicios públicos, el método de instalación y el plan de empaque antes de confirmar el pedido.
Definir el límite de entrega
Confirme el Incoterm, puerto de destino, transporte terrestre, descarga, requisitos de grúas, cimientos, mano de obra de instalación, conexiones de servicios públicos y permisos locales.
¿No está seguro de qué sistema de casa contenedor se adapta a su proyecto?
Envíe el uso previsto, destino, superficie requerida, cantidad, número de ocupantes y distribución preferida. Utilizaremos esta información para identificar sistemas adecuados para una revisión técnica adicional.
Llamada a la acción:Solicitar recomendación de modelo
Información técnica para confirmar antes de realizar el pedido
Una cotización profesional debe identificar la configuración del producto con suficiente claridad para que el comprador pueda comparar ofertas sobre la misma base.
| Grupo Técnico | Información requerida |
|---|---|
| Dimensiones | Tamaño plegado, tamaño expandido, tamaño externo, área de piso útil y altura interna |
| Peso y manejo | Peso neto, peso bruto, puntos de elevación y método de descarga. |
| Marco estructural | Designación de materiales, secciones de miembros, espesores y método de conexión. |
| Protección contra la corrosión | Requisitos de galvanización, revestimiento, preparación y mantenimiento. |
| Montaje de pared | Piel exterior, núcleo aislante, piel interior, espesor y sistema de juntas. |
| Montaje del techo | Capa estructural, aislamiento, impermeabilización, drenaje y techo. |
| Montaje de piso | Estructura, contrapiso, aislamiento, acabado y tratamiento{0}}de zona húmeda |
| Puertas y ventanas | Material, dimensiones, acristalamiento, herrajes, cierre y sellado. |
| Condiciones de diseño | Ocupación, cargas de viento, nieve, sísmicas, piso y techo según el proyecto. |
| Rendimiento contra incendios | Clasificación del producto o conjunto con la base de prueba aplicable. |
| Rendimiento térmico | Tipo de aislamiento, espesor y rendimiento calculado o probado cuando esté disponible |
| Eléctrico | Tensión, frecuencia, cable, cuadro de distribución, protección y estándar de enchufe. |
| Plomería | Material de la tubería, posiciones de conexión, drenaje y alcance de las pruebas. |
| Instalación | Cimentación, anclajes, grúa, herramientas, mano de obra y secuencia. |
| Embalaje | Dimensiones del paquete, cantidades, tipo de contenedor y plan de carga. |
| Documentos | Planos, cronograma de materiales, manual, registros de inspección e informes aplicables. |
Límite técnico importante
Declaraciones como "a prueba de fuego", "a prueba de huracanes-", "a prueba de terremotos-" o "adecuado para cada clima" no deben usarse sin un informe de prueba aplicable, cálculos de ingeniería y condiciones de proyecto claramente definidas.
Una especificación de producto estándar no reemplaza el permiso de planificación, el diseño estructural, los requisitos contra incendios, las normas energéticas, las regulaciones eléctricas o los requisitos de plomería del destino.
Selección para diferentes condiciones climáticas y del sitio
Climas cálidos y húmedos
Los proyectos en ambientes cálidos y húmedos deben abordar la ganancia de calor solar, la ventilación del techo, la continuidad del aislamiento, el aire acondicionado, el control de vapor, la protección contra la corrosión y el drenaje.
Las grandes áreas acristaladas pueden mejorar la luz natural, pero también pueden aumentar la demanda de refrigeración a menos que el diseño del vidrio y las cortinas se seleccionen adecuadamente.
Climas fríos y nevados
Los proyectos en climas fríos-deben evaluar la carga de nieve en los tejados, los puentes térmicos, la estanqueidad, el control de vapor, la calefacción, el acristalamiento, los sellos de las puertas y el riesgo de condensación.
El espesor-de los paneles de pared por sí solo no confirma el rendimiento completo del edificio. También se deben considerar techos, pisos, ventanas, juntas y penetraciones.
Ambientes costeros y corrosivos
Los proyectos costeros requieren atención a la protección del acero, los sistemas de revestimiento, los sujetadores, el drenaje, las juntas expuestas y el mantenimiento.
Antes de seleccionar el sistema de protección, se debe proporcionar la distancia a la costa, la exposición a la sal y las condiciones de servicio esperadas.
Ubicaciones con vientos fuertes o sísmicos
La idoneidad contra el viento y los movimientos sísmicos debe evaluarse utilizando el sitio real, las dimensiones del edificio, las aberturas, los cimientos, los anclajes, las conexiones de los módulos y las reglas de diseño aplicables.
Un "nivel de viento" o "grado de terremoto" genérico no debe utilizarse como sustituto de la ingeniería específica del proyecto-.
Sitios de proyectos remotos
Los sitios remotos requieren planificación adicional para el acceso por carretera, grúas, montacargas, mano de obra local, herramientas, repuestos, energía, agua, alcantarillado, comunicación y soporte postventa.
Control de calidad desde los materiales hasta el envío
El alcance de la inspección debe acordarse en función del dibujo final, el cronograma de materiales y el contrato. Dependiendo del producto seleccionado, los puntos de control de inspección pueden incluir:
Identidad de materiales y revisión de documentos.
Dimensiones estructurales-de miembros
Inspección de conexiones soldadas o atornilladas-
Alineación del marco y medición diagonal.
Preparación de superficies e inspección de recubrimientos.
Comprobaciones del montaje de paredes, techos y suelos.
Operación de puertas y ventanas.
Inspección de juntas y selladores.
Comprobaciones-de estanqueidad al agua cuando corresponda
Comprobaciones de continuidad eléctrica y protección.
Comprobaciones de presión o fugas de plomería
Apertura de prueba o montaje de prueba cuando corresponda
Verificación de cantidad y accesorios.
Inspección de embalaje, marcado y carga.
La inspección de terceros-puede organizarse solo cuando esté incluida en el alcance comercial y técnico acordado.
Los informes de prueba y los certificados deben identificar el producto, material o componente exacto que cubren. Un certificado de componente no debe presentarse como aprobación automática del edificio terminado.
Cimentación, Anclaje y Preparación del Sitio
Una casa contenedor todavía requiere un sistema de soporte adecuado y nivelado. La cimentación adecuada depende del tipo de casa, el suelo, el drenaje, el peso del edificio, la cantidad de módulos, las condiciones sísmicas y de viento, el uso previsto y los requisitos locales.
Antes de la entrega, el comprador y el equipo del proyecto deben confirmar:
Estudio del sitio y condiciones del terreno.
Diseño de cimentación y nivel terminado.
Drenaje alrededor del edificio.
Tipo de anclaje y posiciones de anclaje
Acceso por carretera y grúa
Zona de descarga y almacenamiento temporal
Equipo de elevación necesario
Equipo de instalación y herramientas.
Conexiones de agua, electricidad y alcantarillado.
Inspecciones y permisos locales.
Condiciones climáticas durante la instalación.
Acceso seguro para mantenimiento
Los edificios de varios-niveles requieren un diseño coordinado de marcos, conexiones de módulos, cimientos, escaleras, pasillos, barandillas, separación de incendios y rutas de escape.
Embalaje, Carga y Entrega Internacional
El embalaje varía significativamente entre los sistemas expandibles, planos, plegables y desmontables. La cantidad de carga se debe calcular a partir de las dimensiones confirmadas del producto, las dimensiones del paquete, el peso, el tipo de contenedor-de envío y las restricciones de destino.
Alcance de fábrica
Dependiendo de la cotización, el alcance de la fábrica puede incluir:
Principales componentes estructurales
Conjuntos de paredes, techos y pisos.
Puertas y ventanas
Artículos eléctricos y de plomería específicos.
Componentes seleccionados para el baño o la cocina.
Fijaciones y accesorios de instalación.
Etiquetas de identificación
Lista de embalaje
plan de carga
Manual de instalación
Alcance del transporte
El alcance logístico podrá incluir o excluir:
Transporte de fábrica-a-puerto
Despacho aduanero de exportación
Transporte marítimo
Seguro de carga
Despacho aduanero en destino
Cargos por manipulación portuaria
Transporte interior
Permisos de transporte de gran tamaño
Alcance del sitio
A menos que se incluya específicamente, es posible que el comprador deba organizar:
Aprobación de terrenos y planificación.
Cimentación y drenaje
Grúa o montacargas
Descarga de mano de obra
Equipo de instalación
Conexiones de servicios públicos locales
Sistema de alcantarillado o séptico.
Inspección final eléctrica y de fontanería.
Impuestos y aranceles locales
La cotización de fábrica más baja no es necesariamente el costo de instalación más bajo. Los compradores deben comparar el alcance completo entregado e instalado.
Solicite un alcance de embalaje y cotización
¿Qué se incluye, qué es opcional o qué se proporciona-en el sitio?
El contrato final y la cotización siempre tienen prioridad sobre esta guía general.
| Alcance | Estado típico | Se requiere confirmación |
|---|---|---|
| Marco principal y gabinete | Incluido en el modelo seleccionado | Material, dimensiones y acabado. |
| Puertas y ventanas | Incluido o configurado | Tipo, tamaño, vidrio y herrajes. |
| Aislamiento | Modelo-dependiente | Base de material, espesor y rendimiento. |
| Paquete eléctrico | Opcional o configurado | Tensión, frecuencia, tomas y protección. |
| Paquete de plomería | Opcional o configurado | Tuberías, accesorios y puntos de conexión. |
| Baño | Opcional o dependiente del modelo- | Sanitarios, impermeabilización y calentador de agua. |
| Cocina | Opcional | Mueble, fregadero, encimera y electrodomésticos. |
| climatización | Generalmente opcional | Equipos, aberturas, cableado y soportes. |
| Muebles | Opcional | Lista de artículos, cantidad e instalación. |
| Revestimientos Exteriores | Opcional | Material, color y cobertura. |
| Cálculos estructurales | Depende del proyecto- | Código, ubicación y alcance del diseño. |
| Inspección de terceros- | Opcional | Agencia, plan de inspección y costo. |
| Base | Normalmente el sitio-proporcionado | Ingeniero y contratista local. |
| Grúa e Instalación | Depende del proyecto- | Ubicación, tripulación y equipo. |
| Permisos y conexiones de servicios públicos | Normalmente responsabilidad del comprador | Requisitos de las autoridades locales |
Documentos Técnicos y Comerciales
Dependiendo del modelo seleccionado y del alcance del pedido acordado, los documentos disponibles pueden incluir:
dibujo de disposición general
Planos de planta y alzados.
Dimensiones plegadas y expandidas.
Calendario de materiales o componentes
Detalles de conexión estructural
Distribución eléctrica
Diseño de plomería
Información de referencia de la fundación.
Manual de instalación
Recomendaciones de mantenimiento
Lista de embalaje
Plan de carga de contenedores
Lista de verificación de inspección
Registros de inspección de fábrica
Informes de pruebas de materiales o componentes aplicables
Informe de inspección de terceros-opcional
Solicite una lista de documentos antes de realizar el pedido si la aprobación de ingeniería, el despacho de aduanas, la licitación del proyecto o los permisos locales dependen de documentación específica.
Del requisito a la entrega
1. Requisito del proyecto
El comprador proporciona la solicitud, el destino, la cantidad, los requisitos de la habitación, el diseño de referencia y el calendario de entrega previsto.
2. Selección de modelo y diseño
Se selecciona un sistema de construcción adecuado y se revisa el plano preliminar.
3. Confirmación de configuración
Se definen la estructura, cerramiento, aislamiento, puertas, ventanas, servicios públicos, acabado interior y equipamiento opcional.
4. Revisión Técnica y Comercial
Ambas partes confirman los planos, el alcance del material, la documentación, el embalaje, el Incoterm, las exclusiones y las responsabilidades del proyecto.
5. Producción e Inspección
La producción y la inspección siguen los documentos aprobados y el alcance de inspección acordado.
6. Embalaje y envío
Los paquetes se identifican y cargan según el plan de embalaje confirmado.
7. Instalación del sitio
El equipo del sitio del comprador o el equipo de instalación acordado completa la descarga, instalación, anclaje y conexión de servicios públicos de acuerdo con el método aprobado.
Evidencia del proyecto y soporte técnico
La adquisición confiable de casas contenedor debe basarse en dibujos, especificaciones, registros de inspección y evidencia relevante del proyecto, no en eslóganes de marketing.
Antes de realizar un pedido, los compradores deben revisar proyectos que sean razonablemente similares en cuanto al tipo de edificio, clima, ocupación y método de instalación.
Formato de estudio de caso recomendado
Cada proyecto publicado debe incluir:
País y ubicación del proyecto.
Sistema constructivo
Número de unidades
Aplicación prevista
Plano de planta o configuración de la habitación.
Desafío climático o del sitio
Solución material confirmada
Método de embalaje y entrega.
Proceso de instalación
Fotografías reales del proyecto-realizado
Resultado del cliente que se puede verificar.
Tarjetas de estudio de caso
Preguntas frecuentes
1. ¿Cuál es la diferencia entre una casa contenedor prefabricada y una casa contenedor reconvertida?
Una casa contenedor de envío reconvertida comienza con un contenedor de carga intermodal y lo modifica para uso en construcción. Una casa contenedor prefabricada-construida expresamente se fabrica como un sistema de construcción modular utilizando un marco, paneles de pared, techo, piso y paquetes de servicios diseñados. Los compradores deben confirmar qué tipo de producto se suministra realmente porque la estructura, las dimensiones, la documentación y la ruta de aprobación pueden diferir.
2. ¿Qué tipo debo elegir: expandible, flat pack, plegable o desmontable?
Las casas ampliables generalmente se adaptan a diseños residenciales que requieren espacios abiertos más amplios. Los sistemas de paquete plano son adecuados para oficinas, campamentos y edificios de varios-módulos. Las casas plegables se adaptan a un despliegue temporal rápido, mientras que los sistemas desmontables se adaptan al envío compacto de componentes y al montaje de proyectos personalizados. La elección correcta depende del uso, la cantidad, el acceso al sitio, los recursos de instalación y los requisitos locales.
3. ¿Hay casas de contenedores disponibles de 20, 30 y 40 pies?
Estas descripciones de tamaño se usan comúnmente para múltiples sistemas, pero la disponibilidad y las dimensiones reales dependen del modelo seleccionado. Solicite siempre el tamaño plegado, el tamaño expandido, el área de piso utilizable, la altura interna, el peso y el método de empaque.
4. ¿Se puede personalizar el número de dormitorios y la distribución interna?
Es posible que se puedan realizar cambios de diseño dentro de los límites estructurales y dimensionales del modelo seleccionado. Envíe las habitaciones requeridas, número de ocupantes y plano de referencia para que se puedan revisar las posiciones de puertas, ventanas, tabiques, plomería y circulación.
5. ¿Se puede incluir cocina y baño?
Los paquetes de cocina y baño pueden estar disponibles como configuraciones opcionales o específicas del modelo-. La cotización debe definir por separado gabinetes, accesorios, artículos sanitarios, calentadores de agua, impermeabilizaciones, tuberías, puntos de conexión y electrodomésticos.
6. ¿Qué aislamiento debo elegir?
La selección del aislamiento depende de la temperatura, la humedad, los requisitos contra incendios, los objetivos energéticos, el espesor de las paredes, el diseño del techo, el diseño del piso y el uso de HVAC. El núcleo aislante por sí solo no define el rendimiento total del edificio, por lo que también se deben revisar juntas, puertas, ventanas y puentes térmicos.
7. ¿Se pueden apilar las casas contenedor?
Algunos sistemas modulares pueden admitir la construcción de varios-niveles cuando se diseñan para esa disposición. El apilamiento nunca debe asumirse únicamente por la apariencia. Se deben verificar marcos, conexiones, cimientos, escaleras, pasillos, barandales, separación contra incendios y cargas de diseño para el proyecto específico.
8. ¿Puede la casa cumplir con los requisitos locales de viento, nieve o sísmica?
La idoneidad sólo puede evaluarse utilizando la ubicación real del proyecto, las dimensiones, las aberturas, los cimientos, los anclajes y las reglas de diseño aplicables. Proporcione los criterios de diseño requeridos antes de finalizar la configuración estructural.
9. ¿Qué base se requiere?
La cimentación depende del suelo, el drenaje, el peso del edificio, la disposición de los módulos, las cargas de diseño y las normas locales. El ingeniero del proyecto puede considerar plataformas, tiras, losas u otros sistemas de concreto. Los puntos de apoyo deben coincidir con el diseño aprobado del edificio y del anclaje.
10. ¿Qué afecta el precio de una casa contenedor?
Los factores importantes incluyen el sistema de construcción, las dimensiones, la cantidad, la estructura de acero, el ensamblaje de paredes y techos, el aislamiento, las puertas, las ventanas, el acabado interior, el baño, la cocina, el paquete eléctrico, la plomería, el HVAC, los muebles, el revestimiento exterior, la documentación, la inspección, el embalaje y los términos de entrega.
11. ¿Se requieren permisos?
Los edificios residenciales, comerciales y ocupados comúnmente requieren planificación local o aprobación de construcción. Los requisitos varían según el país y la autoridad local. Los compradores deben confirmar los requisitos de zonificación, estructurales, contra incendios, energéticos, de accesibilidad, eléctricos, de plomería y sanitarios antes de la producción.
12. ¿Qué información se necesita para una cotización precisa?
Proporcione el destino, el uso previsto, el tipo de edificio preferido, la superficie requerida, el número de ocupantes, la distribución de la habitación, la cantidad, el clima, el estándar eléctrico, los requisitos de aislamiento, el alcance de la cocina y el baño, el acabado interior, el plazo de entrega y la fecha requerida. Adjunte un dibujo o imagen de referencia cuando sea posible.
Envíe los requisitos del proyecto de su casa contenedor
Díganos para qué se utilizará el edificio, dónde se instalará y cuánto espacio se requiere. Incluya la cantidad, el diseño preferido, las condiciones climáticas, la configuración interior y el destino de entrega.
Utilizaremos esta información para identificar sistemas de casas contenedores adecuados y definir el alcance de la cotización técnica y comercial.
Solicite una cotización de proyecto
Envíe su plano de planta
Xi'an Dongmeng Group Co., Ltd. es uno de los principales fabricantes y proveedores de casas contenedor en China. Le damos una calurosa bienvenida a comprar o vender al por mayor casas contenedor baratas en existencia aquí desde nuestra fábrica. Todos los productos personalizados son de alta calidad y precio competitivo. Para una muestra gratis, contáctenos ahora.
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